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사업소개

자산관리사업

자산관리사업 [Property Management]

초고층 오피스, 대형 복합 부동산 운영을 통해 축적된 전문 노하우를 바탕으로
높은 수준의 자산관리 서비스를 제공할 뿐만 아니라 전략적 지분투자, 책임 임차 등
고객과의 파트너십을 통한 고객 부동산 자산가치 극대화를 추구합니다.

사업 영역

  • 임대관리 ㆍ임대차 계약 관리, 임차인 유지 관리
    ㆍ공실해소 및 우량임차인 유치
  • 재무관리 ㆍ연간 운영계획 수립, 수입 및 비용 관리
    ㆍ임대료 및 관리비 청구, 미수 및 연체 관리
  • 행정관리 ㆍ대관업무(인허가 및 용도변경 등)
    ㆍ법률자문 및 기타 리스크 관리
  • 중소형 빌딩 개발 ㆍ역세권 저평가 부동산 발굴 및 매입
    ㆍ개발 사업 지분 투자, 신축/리모델링 공사 수행
  • 유지관리 ㆍFMC 선정 및 관리, 각종 공사 및 법정 관리
    ㆍ적정 에너지 관리, 수선 및 소모품 관리
  • 컨설팅
    매입매각 임대차
    ㆍ대상 물건 가치 평가, 인근 매매/임대시장 동향 분석
    ㆍ권리관계 분석, 적정 매매가 산정     ㆍ대상 부동산 적정 임대가 및 임대조건 수립
    ㆍ임대마케팅 활동, 우량 임차인 유치

주요 실적 : 오피스, R&D시설

  • 롯데월드 타워 이미지
    롯데월드타워
    운영기간 : 17년~현재
    연면적 : 805,872㎡
    규모 : B6~123F
  • 시그니쳐타워 이미지
    시그니쳐타워
    운영기간 : 17년~현재
    연면적 : 99,997㎡
    규모 : B6~17F
    참여방식 : 책임 임차
  • 강남N타워 이미지
    강남N타워
    운영기간 : 18년~현재
    연면적 : 51,132㎡
    규모 : B6~25F
    참여방식 : 책임 임차
  • 롯데월드 타워 이미지
    센터포인트 광화문(16년~현재)
    운영기간 : 16년~현재
    연면적 : 38,946㎡
    규모 : B7~20F
    참여방식 : 보통주 투자
  • 시그니쳐타워 이미지
    롯데케미칼 의왕
    운영기간 : 16년~현재
    연면적 : 66,141㎡
    규모 : B3~13F(16개동)
  • 강남N타워 이미지
    롯데센터 하노이
    운영기간 : 14년~현재
    연면적 : 253,403㎡
    규모 : B5~65F

주요 실적 : 쇼핑몰, 호텔

  • 롯데월드 타워 이미지
    롯데 리츠
    운영기간 : 19년~현재
    롯데 백화점/마트/아울렛 등 15개점
  • 시그니쳐타워 이미지
    롯데몰 수지
    운영기간 : 19년~현재
    연면적 : 161,740㎡
    규모 : B6~17F
  • 강남N타워 이미지
    호텔스카이파크
    운영기간 : 18년~현재
    명동점(2), 제주점(1)
    참여방식 : 보통주 투자
  • 롯데월드 타워 이미지
    아트몰링 장안
    운영기간 : 18년~현재
    연면적 : 40,754㎡
    규모 : B6~17F
  • 시그니쳐타워 이미지
    롯데몰 김포공항
    운영기간 : 11년~20년
    연면적 : 313,611㎡
    규모 : B5~9F
  • 강남N타워 이미지
    롯데몰 수원
    운영기간 : 14년~20년
    연면적 : 232,857㎡
    규모 : B3~8F

매각자문, 임대차 컨설팅 :
주요 실적 및 고객사

  • 롯데월드 타워 이미지
    부산국제빌딩(20년)
    연면적 : 56,293㎡
    규모 : B5~26F
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